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国家将调整住宅转让环节营业税方针，严厉税收征管。对个人购房后易手买卖，尤其是个人购房缺乏2年即易手买卖的行为加大税收调控力度。
这是国务院办公厅转发建设部等七部委《关于做好稳定住宅价格作业的定见》中提出的。
定见指出，对个人购买住宅缺乏2年易手买卖的，出售时按其获得的售房收入全额征收营业税；个人购买一般住宅超越2年（含2年）易手买卖的，出售时免征营业税；对个人购买非一般住宅超越2年（含2年）易手买卖的，出售时按其售房收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税。
