实例1.一次性获得跨租金收入准则难题
2020年7月1日A公司与乙企业签署仓库租赁协议书，协议书C诺 A公司将已有闲置不用仓库出租给乙企业，租期1年，房租共130.8万余元（价税合计），在合同书签署当天，乙企业按约一次性付款了所有房租130.8万余元（价税合计），即2020年7月1日——2020年6月30日期内房租。A公司获得房租后，向乙企业出具了所得税增值税专票，并一次性交纳了所得税。税票标明额度120万余元，税额10.8万余元。在本实例中，A公司一次性获得的跨租金收益是不是必须所有确定为2020年所得税收益？
依据《中华共和G 所得税法条例全文》第十九条要求：
所得税法第六条第（六）项所指房租收益，就是指公司出示固资、周转材料或是别的有形资产的所有权获得的收益。
房租收益，依照合同规定的承租方应对房租的时间确定收益的保持。
依据《G 税总局有关贯彻执行所得税法多个税款难题的通告》（G 税函〔2010〕79号）一 条要求：
公司出示固资、周转材料或是别的有形资产的所有权获得的房租收益，应按买卖合同书或协议书要求的承租方应对房租的时间确定收益的保持。在其中，假如买卖合同书或协议书中要求租用限期跨年度，且房租提早一次性付款的，依据《中华共和G 所得税法条例全文》第九条要求的收益与花费配比原则，出租方可对所述已确定的收益，在租期内，分期付款匀称记入有关本年度收益。
在本实例中，A公司租赁合同要求租用限期跨年度，且房租收益提早一次性获得，因而，A公司能够将扣除的2020年7月1日——2020年6月30日期内的房租收益在12月内分期付款匀称确定。
实例2.一次性获得建筑服务工程进度款收入准则难题
2020年9月，甲建筑工程公司与乙企业签署生产流水线建造合同。合同规定额度110万余元（价税合计），因A公司周转资金焦虑不安，A公司规定在合同书签署当天乙企业应一次性付款足额工程进度款。乙企业按约付款了足额工程进度款，当天A公司向乙企业出具了所得税增值税专票，税票额度100万余元，税额10万余元。2020年底，工程项目竣工进展为70%，2020年5月超过竣工标准并且经过乙企业工程验收及格。那麼，甲建筑工程公司一次性获得的工程建筑业务收入该怎样确定所得税收益呢？
依据《G 税总局有关确定所得税收益多个难题的通告》（G 税函〔2008〕875号）第二条要求：
公司在每个缴税期终，出示劳务公司买卖的結果可以靠谱估算的，应选用竣工进展（竣工百分数）法确定提供劳务收入。
（一）出示劳务公司买卖的結果可以靠谱估算，就是指另外考虑以下标准：
1.收益的额度可以靠谱地计量检定；
2.买卖的竣工进展可以靠谱地明确；
3.买卖中已产生和将产生的成本费可以靠谱地结转。
（二）公司出示劳务公司竣工进展的明确，可采用以下方式：
1.已完工作中的精确测量；
2.已出示劳务公司占劳务公司总产量的占比；
3.产生成本费占固定成本的占比。
（三）公司应依照从接纳劳务公司方已收或应收款的合同书或协议书合同款明确劳务公司收益总金额，依据缴税期终提供劳务收入总金额乘于竣工进展扣减之前缴税本年度总计已确定提供劳务收入后的额度，确定为本期劳务公司收益；另外，依照出示劳务公司估算固定成本乘于竣工进展扣减之前缴税期内总计已确定劳务成本后的额度，结转成本为本期劳务成本。
因而，甲建筑工程公司应在2020年确定的收益=110/（1+10%）*70%=70万余元；应在2020年确定的所得税收益=110/（1+10%）-70=30万余元。
实例3.一次性获得应收借款收入准则难题
A公司制造的创新产品销售市场紧俏，该商品制造周期时间一般必须3月上下，A公司规定购置方必须在合同书签署时一次性足额预付款借款。2020年12月，乙企业与A公司签署了供货合同，并按合同书规定提早一次性预付款了所有借款。2020年3月，A公司按C诺 向乙企业交货了货品并且经过乙企业工程验收及格。那麼，A公司获得的应收借款应确定为2020本年度所得税收益還是2020本年度所得税收益呢？
依据《G 税总局有关确定所得税收益多个难题的通告》（G 税函〔2008〕875号）一 条要求：
除所得税法及条例全文另有要求外，公司销售额的确定，务必遵照权责发生制标准和实质重于形式标准。
公司销售产品另外考虑以下标准的，应确定收益的保持：
1.商品销售合同早已签署，公司已经货品使用权有关的关键风险性和酬劳迁移给购买方；
2.公司对已卖出的货品既沒有保存一般与使用权相联络的再次自主权，都没有执行合理操纵；
3.收益的额度可以靠谱地计量检定；
4.已产生或将产生的销货方的成本费可以靠谱地结转。
合乎上款收入准则标准，销售产品采用预收账款方法的，在发出商品时确定收益。
因而，A公司应将此笔借款确定为2020年所得税收益。
实例4.一次性获得特许权收入准则难题
A公司是一家全G 性知名的连锁餐饮企业，该企业以便扩张市场占有率采用以“连锁加盟店为行为主体”的方法开展规范化的店面经营管理。2020年9月，A公司与某创业者签署加盟合同，协议书C诺 加盟代理方应在协议书签定之向A公司一次性交纳协议书期限内特许权25.44万余元（价税合计），合同书履行合同限期为24月。加盟连锁店由加盟代理方资产经营，自主经营，独自一人担负经济发展和法律依据，在合同期限内，加盟代理即可应用A公司的标志等从业大型活动。
那麼，A公司一次性扣除的特许权收益该怎样做所得税解决呢？
依据《中华共和G 所得税法条例全文》第二十条要求：
所得税法第六条第（七）项所指特许权收益，就是指公司出示专利、特许权技术性、专利权、版权及其别的特许权的所有权获得的收益。
特许权收益，依照合同规定的特许权使用者应对特许权的时间确定收益的保持。
依据上述要求，A公司应将一次性扣除的特许权收益（未税额度）足额确定为本期所得税收益。
